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[关于江水平] 十堰江水平装修队验收标准

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发表于 2016-3-15 13:26:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
  以下验收标准是总部经过多年总结的,虽然语言有点土,但是还是比较实用的,业主也可以学习下,有助于验收。
  施 工 质 量 验 收 总 则:
  【质量管理】为加强十堰江水平装修队管理,正式执行三步验收法。三步验收法第一步是自验,每个工种的师傅们做完工程后认真的验收一下,尤其注意角角落落的细节问题,如果不是师傅本人亲自做的验收更要严格仔细,千万不要心存侥幸。第二步是本队监理陈工验收,验收不合格的进行整改,整改过后再验收,业主的验收属于第三步。如果交到业主手里验收时出现明显的质量问题,陈工和师傅负有同等责任,必须按照业主要求继续整改,拒绝整改者属于验收不合格,工资一分不能发,直到整改结束。望各位师傅切莫拿自己的手艺开玩笑,切莫拿江水平装修队的名声开玩笑。质量是我们队的生命,是我们队的财源,请大家一起来保护;

  【员工管理】不允许和业主有任何形式的争吵,要站在业主的角度多为业主考虑实用原则,遇到业主临时改变布局,增加工作量或材料费的,报价一定要合理,切不可有可以多报的心态,报价后须报陈工备案。

  以下是分项验收标准

 
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 楼主| 发表于 2016-3-15 13:27:21 | 显示全部楼层
 一.水电验收标准。
  1.水电工和业主交底时务必带上粗铅笔和化石笔,把业主交代过的东西清晰的写在墙上,字迹要工整,不要闹出自己都看不懂的笑话,让业主了解我们工作的认真态度。
  2.交底时不明白的要及时问清楚,不要瞎猜,不要曲解业主的意思,当发觉业主的交代不符合常规时要追问,几个问题是必须问到1)是否有吊顶,顶上有没有灯带。2)玄关上或吧台上有没有灯。3)各房间地面是复合地板还是瓷砖。4)卧室要不要双控。5)客厅要不要安放几个插座。
  3.复合地板的地面一律把管子埋起来不允局部露在外。
  4.开线槽必须用直尺画线,若发现开的槽歪七八扭责令从新开。
  5.线盒,面板,内丝弯要放正。
  6.注意开发商留下的开关距地高度,切忌盲目的与原开关高度找齐,如发现原开关高度过高或过低,一定与业主进行商量怎么处理。
  7.抹线槽的之前要洒水,抹出的水泥不能高出线槽,另外抹线槽的表面要光滑,毛糙糙的责令重抹,不重抹不予验收。
  8.线槽深度必须把管子埋下超过半公分的灰口,太薄导致空鼓导致油漆开裂,开浅了的重新开。否则不予验收。
  9.碰见不懂的业主水电师傅付有义务提醒他们做些常规的东西,如发现偷懒者警告。
  10.即日起厨房卫生间都走四平方线。忘记的重新拆除重新布线。
  11.卫生间管线必须从顶上下来或从墙上爬,严禁下地破坏原防水层。破坏防水层的责令该人做防水,工料自付。
  12.顶层有太阳能者管道侧从墙出,杜绝直接从顶上穿出,否则漏水后果自负。
  13.所有剩余材料由水电工自行带到下个工地,所以开那些不好带的材料要严谨,如发现工地上剩余三根以上的线管子没有带入下个工地,那这几根管子的由水电工买单,水管不可以剩余超过一根。如发现偷甩材料的罚款1000元 。
  14.水要当业主面试压,试压前严禁封闭管线槽。试压时最低2个小时,不要马虎,更不可自己胡弄自己,出现严重后果倒霉的是自己。
  15.材料缺一点由水电工就近买时辅助材料如线管与规定的品牌不符时一定电话和业主商量,主材必须与规定的品牌相附。
  16.安装客厅大吊灯严禁用木契子加螺丝钉,如发现责令翻工,罚款100元。
  17.煤气管严禁用其他的管道代替,必须用专用的煤气管严禁动气表,水表,电表前端。
  18.水管走客厅时管件处地下挖一个小窝儿,把管件埋点进去,以免铺瓷砖增加灰层的厚度。
  19.管线绝对不可以贴门口走,想用门套窗套盖住线管的做法是会被行家笑话的,会丢我们队脸的。
  20.水电工开材料时负责开出蹲便池或在楼下五金店买好并帮忙安装。忘记安装就撤场的要返回重安。
  21.水电工负责把下道工序的水和电通到位,通不到位的返回再做。
  22.管线不到位者,属于未完工,不予验收。
  23.该固定的要固定。
  24.顶楼露台不允许地面开槽破坏防水层,离地三十公分内也不允许开槽。
  25.水路线路不能故意绕弯,能够走近路的在征得业主同意的情况下一定要走近路。
  26.不能虚报工程量。如果水电师傅报来的工程量被业主核对出差很多,那么产生的责任自付。



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发表于 2016-3-15 13:27:30 | 显示全部楼层


  二.瓦工验收标准
  1.旧房抹门口角要直面要平,不要认为还有下步木工遮盖就随意,发现后重抹。
  2.卫生间和厨房过门石要在一个水平线上,瓦工进场前必须超水平,养成习惯。
  3 贴带下水的地砖时注意保护下水,不要让水泥浆漏下去,尤其是旧房子,验收时要注下水里灌水试验的,堵掉的负责通好,瓦工撤场发现下水堵的监工负责通顺。
  4 顺水问题是个很矛盾的问题,顺水太大边角会有接合不严的毛病,顺水小又存水。自验和监理验收时一定要泼几盆水试验一下,不畅的想办法整改。
  5 瓦工必须做好闭水试验,过48小时下边不漏才可以贴砖。
  6.门槛石处防水处理好,不能让水从门槛石处渗出;门槛石尽量稍高一点,可以阻挡卫生间的水溢出。
  7.卫生间墙面凡是背面是乳胶漆的必须满墙做防水。
  8.瓷砖勾缝不要勾出黑缝来,勾之前先把黑缝里的黑水泥彻底刮干净擦干净,然后再勾;勾的缝不要鼓出来。发现此类问题整改,不整改不可撤场。
  9.缺角或碰掉瓷的瓷砖不要摆在大面上,发现了立刻换掉。否则验收不通过。
  10.和灰的地面及时清干净,清不净验收不过。
  11.为业主算瓷砖要详细点,边角料少出。另外必须和业主正式商量边角料处理方法,如果业主同意贴到橱柜后那就把边角料贴到橱柜后,为业主省点钱,虽然钱不多,但我们心意到了。
  12.客厅地砖明显处如有明显高低不平则必须扒掉重贴,借口瓷砖质量不好站不住脚。
  13.瓦工代买材料请不要买旧的红转砌墙,买胶水一定用宁扬牌的,水泥要尽量用雨花的。
  14 做顶楼带露台瓷砖时记住建议业主做防水。
  15.建议业主买瓷砖不要太便宜,便宜砖容易开裂而且不环保,没经3C认证。
  16.贴砖要带线。
  17.瓦工算料时尽量精准,如是瓦工代买,临尾每次进少点,防止剩余的材料不好处理。

 

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发表于 2016-3-15 13:27:38 | 显示全部楼层
 三.木工验收标准
  1. 在工地开火的注意不要在成品上边摆酱油,茶等容易污染的东西。尤其是面板和大理石台面上。验收的时候发现此类事情要处理掉,处理不掉的自己重新买来换上。生活垃圾严禁出现在工地现场。要集中到一个垃圾袋里及时清理出去。用水的时候要注意,不要泼洒到外边。木工进场后吸烟请到一个没有爆花的固定地方,现场严禁出现烟头,出现一个罚款20元。施工时候注意安全,大师傅第一要注意下边人员的人身安全问题。此条适用所有的工人师傅。
  2卫生间的门套内层所有的面要刷两遍油,防止潮气上升。卫生间的木门下口在安装前要刷两遍油。
  2. 接缝处要严密,不要让油工耗费大量的拉法基堵缝。
  3. 线条和面板颜色要统一,不要把不同颜色的面板贴在同一个平面上。
  4. 业主购买的结构五金件请建议用好的牌子,否则常用的情况下会损坏严重。
  5. 发现木工板线条木方等材料不对时一定及时反映,不要闭着眼睛瞎用。尤其是门和扣板,进来的时候就检查一下,不合适的立刻拖走换。
  6. 面板上的钉眼尽量缩小。
  7. 用杉木集成板的时候一定先请油工刷一遍底漆。
  8. 面板上不要留下铅笔印记。
  9. 要负责给下道工序的油工留下一个合格的高蹬。
  10. 要站在业主的立场上帮业主做些方便生活的小东西,比如用费料做几个小板凳,做个小孩子写作业的桌子,做内分很多格子可以分开放袜子内裤的抽屉等。
  11. 切记木工板起皮的地方要处理好,防止将来油漆开裂。

 


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发表于 2016-3-15 13:27:43 | 显示全部楼层
 四.油漆验收标准
  1. 刷带颜色的乳胶漆刷到顶部角落的时候要用专业的小滚筒,不要用刷子,防止颜色不同。尤其到冬季更要注意。
  2. 刷带颜色的乳胶漆记得提醒业主后期维修时候会出现色差。
  3. 刷乳胶漆前要检查一下墙面是否有沙眼刀痕。
  4 角要直面要平。发现流坠等低级错误立刻整改。
  5 补钉眼的腻子颜色尽量和面板颜色接近,如果误差太大重新做,工料自付。
  6 和腻子的时候请不要在做好瓷砖或者地板上,如果将来铲不掉留下痕迹一切后果自付。
  7 复杂造型需要增加工钱或者材料钱的地方师傅有义务提前和业主说明,不提前说明,业主有权不付新增加的工钱,材料钱。




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